Ремонт фасадов может потребоваться по ряду причин:
- Элементы фасада разрушились и стали опасно отделяться от стены: осыпающаяся лепнина, падающие декоративные элементы, отслаивающаяся краска на кирпичах и т. д;
- Повреждены дренажные системы, что позволяет воде проникать внутрь фасада и проникать внутрь помещения;
- Механическое воздействие (например, удар, давление) приводит к повреждению облицовки, остекления и изоляции;
- Повреждение полов и цоколей здания.
Фасад многоквартирного дома может не разрушиться в определенный момент, а прогрессировать незаметно через небольшие трещины и повреждения лакокрасочного покрытия. Повреждения усугубляются проникновением воды, ее замерзанием и расширением, которые могут проникать все глубже и глубже. Серьезные повреждения могут быть скрыты не только в облицовке фасада, но и в бетоне и кирпичной кладке несущих стен.